不“躺平”“折腾”出来的新房

  人生就是不能怕 折腾 。呆在老家,安逸度日也是一种选择,背井离乡出来打拼,为的就是更好的将来,给孩子更好的教育机会。我们今天买房故事的主人公,生活工作在桐乡,为了孩子的将来,选择在杭州置业,一番 折腾 后,他已经住进了心仪的新家。

  2017 年 2 月来到浙江桐乡工作,初期对于刚接手的工作、陌生的环境很不适应,待遇也不算高。

  但浙江民营经济的实力在全国有目共睹,留在这儿,肯定比在老家有前途。自从定下来留在浙江发展,要在浙江买一套自己的房子的想法也就渐渐浮上了心头。

  虽然工作、生活在桐乡,但由于桐乡与杭州时间和空间距离都不远,再加上为了孩子能够接受更优质的教育,决定咬咬牙在杭州买房,此时已是来浙工作一年后,2018 年。

  当时杭州已经开启限购模式,外地社保要满 2 年才能在杭州市区买房,我老婆虽然已在杭州交社保,但年限还差一年。

  等到 2019 年 5 月,老婆的社保刚满 2 年之际,我们就果断决定卖掉在福建老家的房子。

  我们在福建老家有两套房,是 2007 年的时候购置的,当时房价便宜,均价才 1700 元 / 平。

  2019 年初,我们卖掉了其中一套地处市中心的房子,套现 120 万,加上这些年打工赚的钱和父母的支持,凑了 200 万。

  身边的同事、朋友,但凡要买杭州的,摇中的概率都很低,于是我们打算先看看有没有合适的二手房。

  最先看的是下沙沿江的世茂江滨花园和伊萨卡国际城,江景房、轨交方便,下沙彼时的配套也还算成熟,最重要的是来回桐乡自驾仅 2 小时,也不堵车,还算便利。

  然后径直去了对面的世茂江滨花园,中介带看了 89 方的户型,但只有两个房间,毕竟现在 89 方主流都是 3 房了,两房过于鸡肋。加上总价还要 240 万,性价比太低了。

  开车回桐乡的路上,路过了新盘龙湖春江天越,看了 89 方样板间后,一对比世茂江滨花园的两房 89 方户型,春江天越户型设计确实不错,就是感觉地理位置稍逊,离地铁也远。我们先加了销售,等待摇号通知。

  这一趟来杭州看房,也对杭州楼市有了初步的了解。二手房均价高、小区环境层次不齐,而新房虽然摇号难度大,但终归是新房,部分还有倒挂,我们决定转而去摇新房了。

  一周过后的周末,趁着休息,去看了位于 1 号线地铁口的翁梅绿地艺尚府,价格不高,有地铁、自带综合体,于是贡献了我们的第一次摇号。100 多套房子,我们只摇到了 2000 多号,我们的漫漫摇号之路也从此开始。

  到了 2019 年 6 月,我们去看了空港新城的德信时代公馆和大江东核心区的龙湖江与城。

  龙湖江与城一度 火热 ,就连销售自己都在摇号,难度颇大,无奈之下只能放弃。

  而德信时代公馆登记人数都在 1000 出头,我们摇了两次,可惜运气欠佳,都在 900 号左右。

  接着龙湖春江天越也相继领证了两次,我们都参与了,第一次 800 多号,第二次摇了 254 号,总共 249 套房,销售建议我们去现场,也许还能有机会买低楼层。

  龙湖春江天越在下沙龙湖皇冠假日酒店开盘,前面放弃的人不少,毕竟边上就是海宁,没地铁、教育也一般,考虑到孩子将来的上学问题,轮到我们的时候也弃选了。

  经过数次摇号,我总算明白了杭州买房其实没必要去售楼处,因为能看中的盘都要摇号,即使再过心仪,有钱房子也未必是你的,直接联系销售报名就好,摇中了再去售楼处实地了解也不迟。

  休息了一阵子之后,无意中在乐居买房群中看到即将开盘的龙湖武林上城,地铁 + 天街 + 桃花湖公园的配套,着实令人心动,另外,项目效果图也把我给吸引了,这是我看了那么多房以来,见过最好的一张。唯一不足的是天子岭垃圾场,投诉超多。

  src=后来主动联系销售加,到了 9 月,销售拉群提醒我们报名。等到登记结束,4700+ 人次的报名人数,着实令人惊讶,想想自己摇中的希望很是渺茫,准备研究下一个摇号楼盘。

  天无绝人之路,谁也想不到,中签率出炉,我们居然中了 300 号,兴冲冲准备选房了。

  选房当天,酒店人来人往,车都停不进去。为了不耽误选房,我们把车停在了路边,还被抄牌罚款了 150 元,后来找了龙湖,开发商给我们报销了,这一细节也增添了我们对这个项目的好感。

  再说回选房的事儿,我们的预算只能 89 方的高层,号子又比较靠后,于是我们一直在关注群里的销控表,很是紧张,心都快跳出来了。

  轮到我们选房了,进去看销控表,发现只有 89 方的低楼层了,老婆望着我都傻眼了,我果断选择买下来,低楼层也认了,总比没地方住好。

  去网签的时候,走出售楼部确实闻到了来自天子岭的 异味 ,又产生了悔意,转念一想,自己运气也算不错,才摇了四个楼盘就摇中了,听说有人摇了好几年都没摇到。

  src=目前天子岭垃圾场已经停了,以后也不用整日忧心有 异味 ,小区周边的环境也可圈可点;丁桥龙湖天街已经开业了,一站式吃喝玩乐就在家门口;桃花湖公园也快建成开放,以后孩子周末在家门口就能踏青、娱乐;地铁 3 号线也通车在即。

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